遵义楼盘网—你知道房产类型有哪些吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-11 11:10:07

有些买房小白，辛辛苦苦经过许许多多熬肝的夜晚，终于攒够了买房钱，却连*基础的房产类型有哪些都不知道。遵义楼盘网为大家整理了各种房产类型，想知道房产类型有哪些？跟小编一起往下看看吧！

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商品房又称“大产权房”，商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，在市场上交易和流通的大多是这一类房产。

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2、安置房

这类住房是政府在城市建设中，对现有房屋的拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。但据遵义楼盘网调查显示，安置房也有两种情况，一种是产权属于集体，不允许再交易;还有一种是属于个人，满足上市条件可正常交易。

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3、房改房

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。但上市前必须补交土地出让金，出售前必须得到相关主管部门门批准。买房之前优先了解产权的可靠性，确认房产申请人以及证，上面的登记面积与土地使用年限等。

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4、经济适用房

据遵义楼盘网了解，经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。遵义楼盘网还了解到，这类住房一般5年后，上市交易。

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5、集资房

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。遵义楼盘网在这里提醒大家，集资房一般不允许交易，房屋整体产权归单位。

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6、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门门颁发，而是由乡政府或村颁发,注意小产权房实际上没有真正的产权。这类住宅价格只有同样位置商品房价格的40%-60%。小产权房的建设必须符合城市总体规划。

综上就是遵义楼盘网为大家整理的几种房产类型，相信阅读过后大家已经对房产类型有了初步了解。希望能给大家带来帮助。

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