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遵义楼盘网示意图
1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。
3、低层为一层至三层,多层为四层至六层,小高层为七层至九层,高层为十层及以上。
4、别以为九到十一楼不错,这是阳光*强烈的位置,事实上是扬灰层。
5、绿化率、容积率都是与现实不符的,能有个百分之八十就已经很好了
6、不要在售楼处买保险,保险公司是可以打折的,而且还是八五折的优惠价。
7、不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时,不要买一层,比较潮湿。
8、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。
9、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
10、“五证”指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。“两书”指的是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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