遵义房产网来预测2021年下半年房价了？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-11 10:33:32

遵义房产网分析2021年下半年房价如下：

房地产调控从紧从严的政策基调没有发生改变，而且依然没有放松的空间和迹象，下半年基本仍会延续这个态势。在据不完全统计，仅1-5月份，房地产调控次数就已经超过了200次。
不难看出，目前房地产调控的政策基调依然从紧从严，只要房价抬头，调控措施随时都有可能升级，尤其是热点城市的调控正在逐步成为常态化，所以预计下半年仍会延续这个态势。显然，在这样的行情下，房价已经失去了再次大涨的条件。

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与以往相比，住房市场需求开始趋于减弱，住房供给关系正逐步迎来转折。近两年房地产税出台的预期开始不断增强，越来越多的炒房客已经开始离场，市场需求大大减少。
土地供应实行“两集中”模式，下半年土地集中供应的城市名单或进一步扩容，地价水平有望继续回归理性。业内认为，随着房地产长效机制的加快建立，下半年土地集中供应的城市名单有望进一步扩容，从而形成土地供应充足的预期。土地“两集中”模式下，不仅增加了土地供应，也避免了众多房企集中抢占土地的情况，此举可以控制土拍市场的热度，降低楼面价和溢价率，从而促进地价回归合理水平。当然了，一旦楼面价降低了，房价自然也会随之降低。

央行出手，各家银行集体行动，房贷或迎来“全面涨价”，流入楼市的资金规模有望进一步收缩。大家都知道，去年年底，央行与银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，给金融机构和个人都划定了贷款占比的上限。根据上半年的贷款规模来看，新规效果十分显著。

以上就是遵义房产网小编分享的2021年下半年房价趋势，如果你想要了解更多的房价知识，避免买房踩坑，请关注遵义吉屋网，实时了解*新买房知识哟！