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什么是板楼，什么是塔楼？板楼和塔楼有什么不同？

来源：吉屋网发布时间：2019-10-24 17:02:21

如果你在营销中心看楼的那时候，售楼员常常会给我们详细介绍到说，她们修建的房屋归属于板楼，户型图设计双阳台，光照自然通风非常的好，究竟什么是板楼，什么是塔楼？板楼和塔楼有什么不同？这儿就和大家一起来了解一下二者的不同和特性。购房是人们生活中的一件大事儿，非常是应对时下这般之高的楼价，买一套房屋将会必须人们十几年或是是更长期的省吃俭用，因此在选择房屋的那时候要非常的认真，终究人们将来很长期内必须在里边衣食住行。

先来一张对比图，直观感受下板楼和塔楼有什么不同

板楼和塔楼有什么不同

塔楼的特点：塔楼的外形较为方正，一般呈中筒状，一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度为12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户，靠中部电梯部分房间采光不足。居住密度高，使用率不高，存在灰色空间。

什么是塔楼

板楼的特点：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

什么是板楼

【板楼经典布局】

通风采光

[塔式]：住宅多为一个单一朝向，风难对流，采光通风状况较差。

[纯板楼]：坐北朝南，采光较好，南北通透，可以通过自然通风形成对流，这些优点在厨房和卫生间尤为突出，同时具备两面或者三面的采光面。

空间使用

[塔式]：户型较多走廊过道，动线冗长。

[纯板楼]：结构方正，一字排开平均分布，所以在设计装修时也较好，方正户型空间使用率更高，避免空间死角。

户型静谧性

[塔楼]：住宅一层多为三户四户甚至更多，共用电梯前室和通道，比较嘈杂。

[纯板楼]：则一层楼多为两户，会比较静谧。

基础配置

[塔楼]：以电梯为中心分布，住户较多。

[纯板楼]：以电梯为住户服务。电梯数量相同，住户越少，使用越便捷。

外立面造型

[塔楼]：造型凌乱、面宽狭窄、体态臃肿。

[纯板楼]：大面宽、简明大气、展示面广。

什么是板楼，什么是塔楼？现在大家知道了吗？相较而言，吉屋房产网小编给大家推荐板楼楼盘——城投滨江和城，板塔结合楼盘——林达阳光新城、圣城华府紫郡，更多资讯请来电了解！一键拨号

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