遵义书香美苑怎么样？书香美苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

遵义书香美苑规划怎么样、书香美苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下书香美苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对书香美苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

书香美苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于遵义湄潭县的遵义书香美苑、接下来将介绍书香美苑怎么样、周边配套以及书香美苑优缺点楼盘分析。书香美苑由贵州鸿润达房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转084173，开盘时间：2021-05-13,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：遵义市湄潭县茶城大道湄潭县乐乐中学南侧约40米，物业公司：湄潭书香物业有限公司，物业费：住宅:书香美苑高层物业费1.5元/㎡;别墅:无别墅，如果您对书香美苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

书香美苑项目总占地约74亩，总规划建筑面积15万㎡（其中地上建筑面积122927.94㎡，地下建筑面积31352.71㎡），容积率仅为2.5，建筑密度为17%，绿地率为31%。项目整体由9栋26层品质高层住宅和7栋多层洋房组合而成，其中一期开发楼栋（3#、4#、6#、10#、11#、12#楼栋）项目总规划1102套住房、洋房纯板式结构、全部坐北朝南全明设计，通风采光效果好，高层2T4户设计，**楼间距超40米，整体楼层保证充足的日照和眺望视野。书香美苑景观介绍：匠制15000㎡园林景观，撷取东方园林“一山一水一清风，一石一竹一流云”的设计意趣，以现代手法雕琢三大中庭，通过新中式景观、围合式中庭布局，铺陈花木景致，贯连生活情境，力求做到“宅中有院，院中有树，树上有月”的格调，共同构筑业主的诗意栖居，打造“礼制、禅心、雅集”的人文社区。（人车分流设计，地下车库）项目共2个地下停车库出入口（红军大道中段、南段），为保证业主的安全，小区采用了人车分流设计，自社区入口起就规划有机动车行道，行人留设有人行道，让行人感到安全，让车辆通行顺畅。

书香美苑房价分析

书香美苑房价走势、书香美苑房价多少钱一平方，房价均价：4000元/㎡，同比湄潭县新房均价4381元/平米，同比湄潭县二手房均价4949元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍书香美苑历史房价信息。

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书香美苑户型推荐

2房2厅1卫书香美苑两室两厅一卫87.53㎡

参考总价： 约33万/套
参考首付： 约10万
建筑面积：约88平米
套内面积：约78平米
公摊面积：约13平米

户型解读

带有独立储藏室，满足收纳需求，避免杂物堆放占地。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。大飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

书香美苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：遵义市湄潭县茶城大道湄潭县乐乐中学南侧约40米
公交： 妇幼保健院(湄潭6-1路;湄潭6路)；乐乐中学(湄潭6-1路;湄潭6路)；体育馆(湄潭6-1路;湄潭6路)
教育： 贵州省农业科学院(遵义)科技研发创新中心(遵义市湄潭县茶城大道遵义市湄潭县协育中学北侧约240米)；贵州省兰科药用植物繁育及高效应用工程研究中心(遵义市湄潭县茶城大道遵义市湄潭县协育中学北侧约250米)；湄潭县乐乐中学(贵州省遵义市湄潭县德信.国际广场北(茶城大道北))
医院： 湄潭县妇幼保健院(遵义市湄潭县秀水路6号)；湄潭仁爱医院(贵州省遵义市湄潭县G326(天文大道))；遵义市湄潭县人民医院(遵义市湄潭县湄江街道茶城大道301号)
银行： 贵州农信(茶城支行)(遵义市湄潭县湄江大道遵义市湄潭县协育中学东侧约120米)；中国建设银行(湄潭县茶城支行)(遵义市湄潭县湄江大道与龙井街交叉路口往西约110米)；中国农业发展银行(茶城大道)(遵义市湄潭县茶城大道湄江山水酒店东北侧约60米)
美食： 明方餐馆(遵义市湄潭县翠芽路德信·国际广场一期东北侧约160米)；务川馆(遵义市湄潭县翠芽路遵义市湄潭县协育中学北侧约160米)；桂圆家常馆(翠芽路遵义市湄潭县协育中学北侧约60米)
休闲： 贵馨堂茶坊(贵州省遵义市湄潭县翠芽路80号中国茶城市场12区)；小仙修脚(遵义市湄潭县红军大道德信·国际广场一期)；富凯娱乐汇(遵义市湄潭县翠芽路遵义市湄潭县协育中学东北侧约60米)
购物： 小小购物超市(贵州省遵义市湄潭县湄江街道金城阳光小太阳3单元3号门面)；贵州遵义茶叶交易中心(遵义市湄潭县茶城大道遵义市湄潭县协育中学北侧约280米)；正安白茶体验馆(遵义市湄潭县翠芽路遵义市湄潭县协育中学北侧约180米)