鸿苑遵邸问答

鸿苑遵邸的位置在红花岗区老城新西门沟（老城小学前行100米）。鸿苑遵邸是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鸿苑遵邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿苑遵邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿苑遵邸建筑面积来算的。鸿苑遵邸商品住房在销售时，购房者与鸿苑遵邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿苑遵邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鸿苑遵邸房屋条件包含：1、借款人要有鸿苑遵邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿苑遵邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿苑遵邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鸿苑遵邸二手房交易注意事项有1、进行鸿苑遵邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿苑遵邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿苑遵邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿苑遵邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿苑遵邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿苑遵邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿苑遵邸地处位置是非常好的。

鸿苑遵邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿苑遵邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿苑遵邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿苑遵邸不容易贬值。

鸿苑遵邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，鸿苑遵邸的绿化率达30.7，容积率为3.9，总体而言，鸿苑遵邸是个非常适宜居住的小区。

鸿苑遵邸的房价是6580元/平米，处在红花岗区老城新西门沟（老城小学前行100米），加上小区的容积率是3.9，绿化好，绿化率达到30.7%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

鸿苑遵邸由品牌地产开发，也是遵义鸿苑地产的力作之一，质量有保障，加上处在红花岗区老城新西门沟（老城小学前行100米），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外鸿苑遵邸内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

鸿苑遵邸的物业由遵义鸿苑地产管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另鸿苑遵邸正在销售中，价格为6580元/平米。