实地遵义君兰国际作为新蒲新区一手房怎么样?

来源：吉屋网发布时间：2021-08-27 10:35:41

很多人会考虑买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。

1、新旧：一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

2、税费：二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。

3、位置：二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

那么实地遵义君兰国际作为新蒲新区一手房怎么样了？

实地遵义君兰国际售楼处

小编在上面说到考虑到一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。那么实地遵义君兰国际作为新蒲新区一手房装修怎么样了?满足你的需求：

1.买精装修的房子直接入住了，精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。

2.买精装修的房子缓解邻里矛盾，装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。

3.买精装修的房子装修污染问题，室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主，我们开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。

4.精装修效果可能比自己装修要好，毛坯房的一大好处就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如人愿，原因只有一个—专业性。

实地遵义君兰国际不但带精装更有多种多样的户型和款式供你选择：三室户型 93-117㎡，三室两厅两卫，三室两厅一卫，五个户型任你选择。四室户型133-137㎡：四室两厅两卫，两种户型任你选择。

实地遵义君兰国际样板间

小编再带你们看看税费：一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,双方;

5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

二、二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否就一个房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，你们觉得实地遵义君兰国际作为新蒲新区一手房怎么样了?

实地遵义君兰国际配套图

很多人也会担心实地遵义君兰国际作为新蒲新区一手房它的位置会不会不好啊？详情如下：实地君兰国际项目位于遵义市新浦新区东城大道和东联二号线交汇处,东临新蒲两大公园，距离新蒲白鹭湖公园、湿地公园一山之隔，车行距离约2-3公里。西侧与老城区项连，通过东城大道与凤新快线，距外环路商圈仅约3公里，圣城华府商圈、遵义市动物园约2公里。南侧与高铁商圈紧项连，距离遵义高铁站、爱琴海百万方商业集群仅仅3公里，距离遵义新舟机场仅36.8KM，40*车程，交通便捷畅享。这样的实地遵义君兰国际你们觉得怎么样？

实地遵义君兰国际位置交通图

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