2021年到底该在遵义买房还存钱呢？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-07 16:39:14

2021年了，大家都经历了太多了，赚钱不易啊！小编和小伙伴们聚会聊天，永远离不开的话题就是买房，今年到底该不该在遵义买房，买了怕亏，不买吧又怕涨到自己买不起。这些问题都是大家心里想问的，如果你准备买房的话首先问自己三个问题：在遵义买房是自住还是投资？如果自住，贷款买房后还贷是否有压力？如果投资，你在遵义买房增值或保值概率你清楚吗？

当下楼市行情扑朔迷离，要是发生什么金融危机的话，不单房子缩水贬值，房贷都还不起了。当然，也有一部人认为，房价不会跌，只是进入一个调控期。等这个时期过去，房价继续会上涨，毕竟面包由面粉决定，地价那么贵，房价能便宜到哪里去。更别说钢筋、水泥、人工依旧在涨价，现在不趁着横盘期买入，以后更加买不起了。对此，在该不该买房这件事情上，每个人都有自己的看法和见解，那我们今天就来分析下，到底未来5年，是要在遵义买房好呢，还是存钱好呢？先来了解当下楼市环境。首先，从政府的态度来看，未来几个月仍保持严厉的调控姿态，“房住不炒”仍然会是主旋律。只要那个城市房价出现过快过热的情况，就会迎来一轮调控。比如长沙就被限售，新房购入5年才能售。因此，在国家对房地产的调控下，楼市很大一部分购买力被“冰封”，房价难出现大幅度的上涨。其次，房贷利率的调整。去年压抑了一整年的楼市，随着国家放水，在今年年初迎来一波小阳春。没想到这个势头还没保持下去，就在7月份迎来了调控。并且房贷利率就一直不断上调，甚至出现部分地区银行停贷现象，抑制楼市“小阳春”继续蔓延。使的购房者的成本上涨，导致大家观望情绪浓厚。

基于以上环境，未来5年，该在遵义买房还是存款，通货膨胀还在继续，存钱相对不理智。而房子做为当下的“硬通货”，每年*少以5%的年利率增长，而且还能收租，就算没有大涨，也比一般的理财产品好。要知道，房地产一直是我国的经济稳定健康发展的压舱石和稳定器。虽然当下国家对于楼市不断调控，但也只是一个过渡期，毕竟房地产做为国民经济多年。随着国家不断打击海外融资、信贷，使得开发商融资困难。并且根据报告显示，截至今年六月底，监测百城新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。意味着目前开发商的库存压力过大，销售压力增大。加上净负债率比去年底都明显上升，到位资金增速放缓。因此，未来5年可以预计，各大房企一定会采取降价措施，以价换量来缓解目前遇到的压力，那么购房者如果能够买房一定要择优。

因此，鉴于以上几点，经济学家认为，目前买房比存款更有利。当然，买房暴涨的时代一定会很难遇到的，但是这并不妨碍你能通过买房使得你的资产保值，而且能够挑选到优质的房子，回报率和增长率会比你存钱好的多。想要了解更多遵义买房知识就上遵义吉屋网，专业置业管家教你如何选房。

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