遵义买房知识分享：为什么差不多的位置价格却差很多呢？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-07 17:51:25

买过房子或看过房子的小伙伴都知道，很多时候我们在售楼处看房的时候都会发现，同样一个小区房价的差异确实比较大的，那今天小编来给大家分享遵义买房知识了，告诉你们为什么差不多的位置价格却不一样。

同一栋楼，价格的影响因素往往就是楼层，一般来讲顶层和底层的价格相对较低，具体问题大家可以看一下小编以前的文章，给大家做过详细的讲解。一般而言，房价会从二层到次顶层一次增加，因为越高光照越好、受到的污染越小。还有就是存在供水二次加压收费及电梯费的问题。

2、遵义买房选楼高

小编这里所说的楼高是指同一个小区内的不同楼栋，总的来讲楼高越高，房价也就越高。一般来说楼层越高公摊相对而言也就越大，这时候大家就需要注意，自己实际到手的面积是多少，相对于其他楼栋自己是不是合适。因为很多高层会有双电梯，大过道设计，这样会才能满足一梯三户或四户的生活需要，并且这些设施都会算在成本里，房价自然也就高了。

3、遵义买房选朝向

小编很多次都说到过朝向，但是很少说说朝向对房价的影响，因为我们无法直观在数据上看到，就比如说楼层每高一层，每平米涨100元钱。但是朝向对房价的影响还是很大的，总的来说，朝南面积越大的房子，房价也就越高。

4、遵义买房选间距

间距问题很严重，有些人在夏天看房的时候就会被间距迷惑。总是感觉自己看上的房子光照充足价格实惠，但是到了冬天的时候就会发现，价格实惠是真的，但是采光却是很不理想，自己的房子总是被对面的房子挡住阳光。所以大家在买房的时候一定要注意楼间距，楼间距对房价的影响还是很大的，开发商减小楼间距就可以多盖房子，这样因为楼间距造成的价格损失（可能就没损失）不但可以挽回，还可以多挣一笔。

5、遵义买房选配套

小编在这里所说的配套是指花园、地下室、车库这些。小编个人认为，如果有一个车库作为配套还是很不错的。可能价格上会有一些高，但是相对于单独购买车库还是比较实惠的，尤其是现在停车困难，有一个车库就再好不过了。

相信通过小编分享的遵义买房知识，大家都已经清楚价格的偏差都偏差在哪些地方了吧。楼层、楼高、朝向、楼间距、配套等等都是价格悬殊的原因，想要在遵义买房一定要去遵义吉屋网，不仅有吉屋专享购房津贴可以领取，还有专业的置业管家为你讲解楼盘详情，赶紧去看看吧！

遵义买房知识分享：为什么差不多的位置价格却差很多呢？

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