社会新人该如何买房？怎么才可以做到*收益

来源：吉屋网发布时间：2021-04-15 10:41:56

01 | 社会新人规划买房的几个建议：规避试错成本是*的收益

*近接待不少很年轻的朋友购房咨询，这个月成功配置了婚房的朋友里有2对是95、96年的小夫妻，大学刚毕业没多久。

不得不说长江后浪推前浪，发现现在很多95后都有几个共同的特点：有魄力，很聪明，品质要求高，没时间。

说几个社会新人买房注意的点，刚从*出社会，知识很足，社会经验稍欠缺

1、学习怎么跟房开销售打交道，多跑几个楼盘，了解不同楼盘的风格卖点；

2、一切刚刚开始，不妨把买房规划和职业路径规划同步；

3、提前做板块、需求规划，多听专业人士(自己买卖过多套)的建议，避开中介和亲戚的干扰；

4、由于年龄轻，从某种角度看，贷款比选筹更重要，需事先做好贷款规划，从收入流水、公积金、征信等全方位做足准备。

年轻人置业*的好处是，很多坑前人已经都走过，学会抄作业即可。

规避试错成本是现代年轻一代*的收益。

02 | 如果你看中的房子是二手房，房东在外地，完全可以避免来回白跑几次，首先若中介要约房东来谈，房东可以要求客户在中介公司下意向金，并把意向金协议书拍照发出来。

其次，完全可以先请自己本地的亲戚谈一次，如果谈妥就可以直接收取定金，定金可以划到房东账户，房东和客户双方通过扫描件签字，互相传给对方，即可完成不见面也可以卖掉房子。

当然还有一种办法就是双方通过视频谈判，远程交流，谈妥之后在视频直播下签字扫描，互相传递给对方。

熟不知，很多时候中介说有带看房子，其实根本没有客户，所有的“客户”都是假的，*个“客户”可能是中介从业者，换了便装冒充客户，目的只有一个--探底价。第二个“客户”压根儿就不存在，只虚拟出现在中介的嘴巴里，第三个“客户”更奇葩，只出现在故事里......

人生没有彩排，每一次都是实况直播。

谈判也没法事先演练，每一次都得直接面对。

对于年轻的置业朋友，相对二手房，小编还是更加推荐购买新楼盘，现在市场的二手房管控力度较强，而且税费较高。年轻朋友的首贷首贷资格在买新房时可以获得收益是远远高于二手房产的。

在这里为遵义考虑置业的朋友推荐一个，天鹅湖畔的洋房社区，生活有情调，教育有保障的紫荆国际。

遵义买房!看好房！上吉屋网！了解更多优惠资讯！