遵义买房需要提前准备哪几点？很重要

来源：吉屋网发布时间：2021-04-09 16:15:05

尽管每个人都在谩骂高房价，而且每个人嘴上都说肯定不购房，可是当事到临头的情况下，必须买房的时候，大伙儿还是迫不得已屈服于高房价。这也是为什么本来每个人都在吐槽高房价，但房地产开发商售楼部始终不缺买房者的缘故，因为房子确实变成了生活中的必需品了。但购房因为是一件关系到一生的大事儿，所以在购房前还需要做一些准备，具体是哪些准备呢？跟着小编去看一看吧。

*点：明确自身的需求

如今的房地产市场跟过去是不一样的，之前随便在哪里买一套新房都不容易亏本，但如今不行了，由于房子价格过高的缘故，如今买房必须要明确自己的买房需求才行。新房是拿来自己住的不是用来炒房的，假如你准备购房投资的话，那么你就很有可能会亏本，只有用来自几住才不是那么的容易担风险。

第二点：正确评估自己的能力

高房价下购买房子并不是1件简单的事儿，这事儿不但需要动用家中的“六个钱包”，还需要购房者承受几十年的贷款。因此在购买房子以前，一定要做好费用的预算规划，尤其是要留意月供是多少，因为我们一定不可以因为月供而影响到自己的平常生活，并且我们还需要留有出充足的装修以及买家具的资金。

第三点：仔细地挑选开发商

在决定买房之前*主要的还是要检查开发商五证是不是齐全，如果证件不全的话无论房屋多好也不可以买。除此以外还要看房地产开发商的口碑和资产情况是不是良好，各位购房的朋友要明白目前的房地产市场里房地产开发商资产压力非常巨大，随时随地都有可能破产，如果不细心分辨的话，要是房地产开发商开发的楼盘烂尾了的话就亏损大了。

第四点：提前了解楼市有哪些新政策

2016年我国喊出“房住不炒”的宣传口号以后，销售市场上的楼市调控现行政策就不断涌现，因此买房者一定要弄清楚自己是否有购房资格。比如前几天深圳市就把限购时限延长到了*三年并必须持续缴纳36个月社会保险才可以获得买房资格，假如在没弄清楚现行政策之前暂时不要买房，万一要是不符合购房资格，那所有一切就变成徒劳了，我们还需要看自己能否享受优惠之后再买房。

当然了除开上边这一些注意事项以外，购房的时候还需要留意很多东西，大伙儿在购房的过程中如果碰到不明白的问题一定要立即问一下，直到弄明白为止，千万不要不懂装懂，不然*终害的只能是自己了。*后小编依然要说一句，房屋是拿来自己的而不是用来炒房投资的，如果抱着投资心态的买房者就暂且不要凑热闹了吧。

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