遵义贷款必看！征信改版，更多条件你是否满足

来源：吉屋网发布时间：2021-04-06 09:43:14

遵义贷款必看！征信改版，更多条件你是否满足！贷款是现在大多数家庭购房的必经之路，现在征信改版了事关贷款资格，赶快来看看吧！征信在现代信用化生活中是十分关键的存在，不只是贷款会受影响，生活也会存在必要联系。

1、关于新旧版征信的六大变化，事关所有遵义人！

01离婚买房*可能提高

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。

产生影响：今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，*80%，离婚后无法低*购房。

02信息更新及时

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

产生影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

03征信内容更细化

旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

产生影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

04纳入更多的信息

旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。

新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

产生影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

05征信有效期内不良记录保持更久

旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。

产生影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

06电信、自来水业务等纳入征信

旧版征信：征信记录少量信息，房贷、银行卡等。

新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

2、关于“征信”的延伸阅读！这几点，准备买房的你也必须知道！

01个人信用报告怎么查？

根据规定，信息主体可以向征信机构查询自身信息。

在全国各地人民银行分支机构以及部分金融机构网点、部分地区政务大厅，都可以通过自助查询机等进行查询。

个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。第三次开始收费10元。

02个人信用报告有什么？

征信报告中除了基本的个人信息外，还包括三大类信息：

一是信贷信息，包括贷款、信用卡、担保、租赁等；

二是先消费后付款的信用信息，主要包括了电信等公用事业；

三是公共信息，包括行政许可、行政处罚，还有法院的失信被执行人信息。

如果有不良记录，会出现在基本信息后面的“逾期及违约信息概要”一栏中。

不良信息会被保存多久？

中国人民银行征信中心副主任王晓蕾说，不良信息自终止之日起，五年（后），将在信用报告当中删除，这个是计算机自动设置的。

有不良记录一定贷不到款吗？

银行方面表示，从实际操作来看，并不是一有逾期或不良，所有银行都会对你说“不”。

商业银行内会有一套比较科学的算法，把查到的征信信息根据实际情况加工处理，*后生成一个分数，如果达到了进入门槛，仍然会继续后续的审批。

发现信息错误怎么提出异议？

查询后，如果认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，信息主体有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

中国人民银行征信中心副主任王晓蕾说，不管是向发卡行提异议，或者到征信中心提异议，我们都会马上启动这个过程。

央行：严禁大数据公司等违规查询个人信息

央行征信中心近日表示：目前，个人征信系统基本实现对个人金融信用信息的广覆盖。

征信系统信息主要用于对借款人进行信用风险评估。央行注意到一些大数据公司或金融科技公司，靠骗取或盗取个人用户密码违规查询个人信息，涉嫌侵犯公民个人信息罪，人民银行将配合公安部门进行严厉打击。

3、关键来了！如何“养”好自己的信用报告？这几点你可以牢记了！

一份好的征信报告可以让你在融资的道路上无往而不利，不管是办信用卡、贷款，还是房贷、车贷都将事半功倍，在任何急需资金的时候助你一臂之力。

那么，如何打造一份良好的信用报告，我给大家总结了五个要点：

01不是小白用户

如果你连一张信用卡都没有，也从未贷过款，没有任何还款记录。那么，银行无法从中获知你是否有钱可还，信用度高不高。

由于存在较大的风险，银行可能因此会拒绝你的贷款申请，就算借也不会借很多。

02不做黑户，按时还清欠款，不逾期

这是*基础的，相当于门面工作。银行也是看“颜值”的，一发现你有污点，往往都不愿意再接着跟你谈钱的事情。

03负债不宜过多，保持良好的消费记录

比如，信用卡控制在5张以下，消费记录多且大多数都是小额消费，负债额度保持在80%以下。

因为如果你有好几张信用卡，而且经常被刷爆，银行会担心你的还款能力是否能跟得上消费速度，又怎么愿意轻易借给你钱呢。

04不随意查询征信报告

征信报告短期内被多次查询，银行有理由怀疑是其他的贷款机构经授权而查看你的征信，会由此认为你目前很缺钱，需要申请多家机构贷款。对于这种情况，银行更加谨慎，不会轻易通过个人的贷款申请的。

温馨提示，像借呗、微粒贷这类互联网小贷产品，也会上征信!

05不要轻易给别人做担保

担保行为也是会上征信的，一旦你担保的那个人还不上钱了，那你就有义务替别人还钱。银行会依照债权，来找到你还钱。

如果你不还，也就等同于你欠债不还，你的信用记录就会留下污点。

总之，新版个人征信报告里的信息涵盖了人们生活的方方面面。在任何地方的失信，都可能会被新版个人征信报告记录在案。

随着社会的发展，个人信用在未来肯定是越来越重要的，国家对于被列入黑名单的人，也制定了各种的限制措施，比如出行、交易等等。

我们一定要重视自己的信用情况，而且不管是自己，还是家里人，都要有保持良好信用的意识。

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