遵义美的万麓府怎么样_配套设施好不好

来源：吉屋网发布时间：2020-02-04 14:56:42

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公司品牌介绍

美的置业集团是美的系成员企业，成立于2004年，已发展成为中国知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2019年6月30日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大区域实施战略布局，在全国54个城市共布局了249个精品项目。

项目简介

美的万麓府项目占地约315.5亩，规划总建筑面积为约400175㎡，其中住宅部分约为23.47万平方米，总户数：2120，商业用房建筑面积约为2.5万㎡，总容积率约为2.0，总建筑密度约为22.73%，绿地率约为30%。*程度上的保留了每家每户完整独特的景观资源，做到家家均有景，户户皆不同；小区地下停车位3308个，1比1.2的车位配比，人车分流，真正做到一户一位。产品由10栋高层、8栋小高层、26栋洋房组成，能满足各个产品业态客户需求。

项目地段区域：

美的·万麓府紧邻的红花岗区，同时自然衔接的新蒲城市组团，是未来遵义市政治、文化、经济、金融、商业商贸中心，200万人口特大城市的中央商务区和科教创新区。随着遵义市的发展，城市向东外扩，城市中心东移，美的万麓府凭借“高铁经济圈”优势，坐落红花岗老城区与新蒲新区交汇之处，占据连接新老城区的重要门户地位；与高铁经济圈核心区、城市商业中心等形成“桥头堡”之势，成为遵义市新、老城区连接的必经之路，辐射各区，6.5公里丁字口，9.8公里新蒲，尽享遵义历经千年的沉淀和未来百年的希望，是遵义当仁不让的交通枢纽和城市重要发展区域。

高铁新城片区是国家铁路总局与遵义市政府联合打造，是遵义市完善城市功能、优化城市商业布局、拓展城市发展空间的又一力作，随着2018年1月25日遵义高铁站投入使用，一条贯通南北，连接成渝经济区和黔中经济区的“黄金”动脉正式形成，为贵州融入长江经济带、参与“一带一路”建设、扩大开放提供了新的高效载体。而遵义市辖区内拥有三个站点，70*高铁可到达重庆，45*高铁可到达贵阳，一*经济圈以悄然形成。同时这也标志着遵义作为高铁经济圈的*中转站的地位已然确定。作为这条“黄金”动脉的重要组成部分，将迎来前所未有的发展契机。

遵义东站随着渝贵铁路、川黔铁路等11条线路的运行建设，遵义与全国重要城市将全面实现高铁联系，将成为遵义高铁经济圈的核心发展区域，未来这里将是一片“圈金地”，这就是我们美的·万麓府,智慧占据高铁门户，双城核心的智慧健康社区，改善型高端品质人居。

几年前很多大城市的房地产市场流行着一句话叫“火车一响黄金万两“，说明了超便利的交通对于一个城市发展的重要作用。同时市场也为我们证实了这屡试不爽的投资置业黄金法则，因此跟着地铁买房、跟着高铁投资，是当下*为简单高效的一个财富增长渠道。美的万麓府，雄踞红城轴芯优越地理位置，城市发展方向的主轴线，高铁快速无缝接驳重庆、贵阳、香港、成都等重要城市，分享高铁时代各大红利。

交通配套

美的·万麓府立足于城市两横两纵路网之上，拥有多维立体交通体系：

四通八达的交通要道：新南大道（连接遵义高铁站与新蒲新区），东城大道（连接老城红花岗区与新蒲新区），凤新快线（连接凤凰山森林公园与新蒲新区），迎宾大道（连接红花岗区）；

全城覆盖的公交网络：周边往来27路，302路，302b路，307路；

方便快捷的轨道交通：轻轨1号线（在建），实现自美的·万麓府与遵义各地快速连接的目地；

遵义高铁站信步可至，“城际空间站”无缝衔接全国各大城市；

新蒲大道，接接机场高速，直通新舟机场，国际国内30多条航线，助您随时赴约世界；

五、智慧健康社区

健康园林设计有五个系列，分别是：邻里生活圈、亲子活动圈、运动养生圈、绿色生态圈、智慧便利圈；

1）邻里生活圈：设计理念（沟通零距离，邻里一家亲）

主要营造和谐的邻里关系，楼前设计有便捷的邻里会客厅；同时还配置有休闲平台、静思庭院等，满足喜欢宁静惬意，林下闲谈的人群。

2）亲子活动圈: 设计理念（给孩子们一个快乐的童年）

小区内共有两个主题亲子乐园，设计为目前*时尚、趣味、新颖、安全的乐园，儿童乐园是按1~12岁不同年龄段分区设计，融合了游、玩、学的功能；配有小朋友*爱的儿童攀爬坡、沙池滑梯、、环形跑道等以及趣味小雕塑、洗手台、儿童娱乐设施。

3）运动养生圈：设计理念（给业主健康的保证，给父母健康的关爱）

小区设有三条超长的环形健康慢跑道，人行园路与慢跑道用不同材料分开，同时配有起跑点、直饮水点。

4）绿色生态圈：设计理念（天然氧吧与雨水花园）

小区引进了国家目前正在推行的海绵社区中的雨水花园、透水铺装；在周边分段配置雾喷系统，造雾过程中释放大量有氧负离子，并可以调节空气的湿度及温度，结合园林数千棵树木，成为社区内的天然大氧吧。

5）智慧便利圈：设计理念（运用信息化带来的生活便利提高社区生活品质）

小区结合园区布局配置全时段户外WiFi、防虫灯，让社区融入互联网经济时代，给居民生活带来便利，提高社区生活品质。

教育配套

书香门第，多维教育体系：幼儿园、*、*、大学 *配套

幼儿园：新蒲新区第五幼儿园；
2、*：新蒲第三*；
3、*：遵义四十中、遵义四中；
4、大学：师范大学、医学院、遵义职业技术学院；

臻心为每位学龄儿童提供3-18岁一站式的优质学区教育配套。

七、产品信息

美的万麓府墅境洋房，建面约125-139㎡。享双中庭景观、拥有横向双厅开阔大气布局，7层一梯两户真洋房，是高端改善投资首选。

宽景大平层全城销售中，建筑面积约146㎡。一梯一户，尊享电梯入户，享入户前室超大可利用空间，双厅布局，阔绰空间尺度，进阶人生华府。

智能装修华宅，建筑面积约98-118㎡。智慧装修华宅，全城销售中。

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