新浦金科翰林府-金科集美翰林府-怎么样-配套

来源：吉屋网发布时间：2019-07-09 15:23:28

区域定位：新蒲区居住CBD

天时：遵义市位于贵州省北部，是贵州第二大城市，黔川渝三省市结合部的中心城市，遵义市全方位发展重构城市新格局。新蒲新区位居遵义主城东部，2009年5月4日正式挂牌成立，是遵义中心城区按照“东扩、西控、南北拓展”，形成“一主、两副、一区”城市格局的*重要组成部分。

（从整个城市的发展来看.........）

区域配套：（教育+公园+医疗+交通+文化+商业配套）

新蒲新区规划分为两大板块①中央商务中心，以会展、休闲、娱乐、购物、星级酒店、万达广场（规划中）等休闲商业为主题打造的商业购物区；②以金科.集美翰林府为中心打造的生态居住区，其中包括西侧白鹭湖生态公园、月亮公园，东侧遵义市*湿地公园、天鹅湖公园等，自然景观得天独厚，周边名校环伺，交通便捷，未来将会成为遵义市主要的高端居住群。除了自然资源丰富外，位于集美翰林府东侧10米的机关幼儿园，西侧的新蒲二小（占地2.1万方，教职工75人，共26个班，学生共计1100余人，教学质量高、师资水平优）第四十二*（占地80亩，规划36个班，目前共有11个教学班，32名教职工，学生共计500人，师资力量强大*率高），项目东侧一路之隔的百年名校老城*，距离遵义*的*遵义四中离项目仅2.5公里，不到7*的车程即可到达，除此之外，距离文化*、北师大附属*等优质教育资源，5*车程均可到达；10*可到达规划10万人的遵义大学城，真正实现“一站式”名校教育，从幼儿园到大学，全周期给予孩子 * 优质的教育。

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金科集美翰林府项目往西1公里是遵义市*的白鹭湖旅游生态公园，整个白鹭湖总占地2050亩，是国家斥资8亿元打造，其中水域面积就超过1000亩，共拥有16个山水景点，而且还有4000多只白鹭栖息于此；同时整个白鹭湖将会创造三项之*——9600㎡国内*单体投影面积，吉尼斯的官方论证，获得了全球*3D水幕投影的称号，以1582平米打败了迪拜在2014年创造的893平米记录，全球*的3D水幕秀在遵义诞生；

金科集美翰林府项目处于长征大道与红旗路的交汇处；项目周边形成了“三横四纵”的立体交通网。项目门口这一条路就是我们的长征大道，长征大道贯穿整个新蒲主干道，是新蒲新区* 一条带有专用自行车道路的景观大道，是新蒲新区的迎宾大道，也是遵义目前*宽的城市主干道，由政府斥资1.2亿元打造的双向八车道，长征大道往西2*即可到达区政府、白鹭湖公园、月亮公园、新蒲四十二中，新蒲二小等。往东2*可以到达新蒲湿地公园，青少年宫，科技馆，5*可以到达中央商务中心，万达广场，新浦*，7*可以到达医学院新蒲分院，10*可以到达大学城，美术馆，博物馆，文化宫，大剧院等，从长征大道以南步行5*可以到达康华医院（原407军工医院）

金科集美翰林府项目东侧的新中路，可以链接合兴大道，整条合兴大道南北贯通新蒲大道、播州大道、长征大道以及新龙大道四条主干道，合兴大道以南5*便可到达新型购物广场——幸福广场，是由合力超市，商场，影院为一体的综合购物中心，附近更是有多家银行（贵州，贵阳，民生等多家银行），以及黔北老街，包含吃喝休闲娱乐一体的旅游商业街、步行街、量贩式KTV、国际影院、大型百货商场等商业配套，红旗路往北连接播州大道，通过播州大道可以快速通往区政府和市政府，到高铁总站车程仅需10*；红旗路以南可以连接到新龙大道，通过新龙大道5*可以到达医学院，并链接机场快线，到达新舟机场仅需20*车车程，让您以后出行更加便捷，同时还有凤新快线，杭新快线，轻轨等线路，15*可到达老城区各个商圈，让您既拥有老城区的繁华与便捷，也享受新都市的高品质居家环境。

项目规划细节：

整个小区在景观设计上以“一轴两厅，一环七院”的全生命周期关照为主题，从小区主出入口进去打造主景观带，此所谓“一轴两厅”。环形一圈打造600米的健康跑道，休闲健身两误；散步在环道的七个主题院落：1羽聚，（羽毛球场，酣畅淋漓）、2康健（配有：草坪、健身广场、）、3书印（小景、前广场）、4童嬉（儿童活动场地、趣味儿童爬坡、跳格子，儿童玩耍的乐园）、5留香（林中小经、特色铺装）、6耆乐（老人活动场所、太急定位广场）、7禅语（阳光草坪、禅意庭院、水院，结合枯山水、休闲空间屏风、配合茶趣、书香、棋韵等设计元素，以趣成景）。

园区内，根据新亚洲风格选取朴树、紫薇等植被，金科园林之所以一直以来备受业界的肯定、备受业主的赞誉。

在人性化小区层面方面，入户单元门头采用高档的刚挂大理石石材，拉开不锈钢玫瑰金的大门，进入遵义首个高档精装入户大堂，内部墙面采用石材铺装，顶面设置工艺吊灯，地面采用拼花铺砖，配有高档休闲沙发，供您的家人休憩谈心。另外在1、6、13号楼配有全精装的架空层，配有茗茶区、棋牌室、会客交往区、阅读区等、儿童游乐区等全龄段的休闲空间，俗话说远亲不如近邻，公共的休闲空间让邻里之间不再陌生。

金科集美翰林府整个项目从便捷性上出发，将项目的智能化配置进行创新升级，带给您一种全新的生活方式。当您进小区开始，车库出入口采用智能车牌扫码识别，每一户业主的车牌将进行实名登记，通过扫码识别让您快速进入小区。下了车以后，你可以感受到双精装入户大堂带给你的尊崇感，一个是车库入户大堂、一个是小区入户大堂，都采用酒店式精装标准打造。从产品来说，7米长的超大阳台，入户门指纹密码锁，红外线感应系统，新风系统，一键呼叫系统等全智能化家居配套，为您的生活保驾护航，打造高品质的居家生活。

金科集美翰林府整个项目坐北朝南板式建筑，南北通透，这里就是我们所在的营销中心，项目占地86亩，建筑面积约18万方，容积率2.2，绿化率30％以上，楼间距30米以上，为您打造了更好的私密空间，1比1.2的停车位，人车分流，真正做到一户一位。项目总规划16栋，以8栋洋房、6栋高层、2栋小高层以及沿街底商组成，住房面积区间98—135㎡，首期推售楼栋为2、3、8、9、10、16号，共6栋楼，其中2、3、8、9、10号楼均为洋房，主力面积135m，4房2 厅2卫，1梯2户，总层高11层；16、15号楼为高层，总层高26层，面积区间98-119㎡，共4种户型，均以打造3房为主，2梯4户。13号楼高层，2T4户，总层高27层，面积区间98-119㎡，2钟户型，三房为主，(根据客户具体情况推荐相应户型)

（从公司服务软实力来看.......）

从小区的物业安全服务层面来说，进入小区的安全您完全也不用担心，有了全国*的金科物业，您的安全就得到了*化的保障，首先，我们设立了严格的门岗来进行业主身份识别，在进入园区之前就*程度的避免了不安全因素的进入。其次，每栋的可视系统保证了进入楼栋的安全，我们整个园区是全天候全视频监控覆盖，您不用担心在小区里发生任何突发性状况。刚刚我也提到过，我们小区是完全的人车分流（消防车道除外），您家里的小朋友可以放心的在园区里玩耍，享受快乐童年。

金科集美翰林府

新蒲新区 6999元/平米

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