“洋房是**合理想的逃世地方。厌倦了大都会的人们往往记挂着和平幽静的乡村,心心念念盼望着有一天能够告老归田,养蜂种菜,享点清福,殊不知在乡下多买半斤腊肉便要引起许多闲言闲语,而在洋房的**上层你就是站在窗前换衣服也不妨事。”
——张爱玲
安静又不离繁华的都市
在一栋属于自己的花园洋房里
与爱人过着恬静安逸的生活
这大抵是张爱玲眼中**好的时刻
随着城市化发展提速,土地资源紧张
绝大多数土地仅用于修建高楼层住宅
高层成为人们居住的主要方式
土地资源的不可再生性
低密洋房成为了奢侈品
为何懂得生活的人向往洋房?
为何在他们眼里,相比高层
洋房会更自由更舒适?
高层的容积率一般在3.0-4.5之间,而洋房多在1.2-2.0之间。容积率越低,小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,居住人口少,舒适度高。容积率低就可以拥有更多的小区绿化,推窗即景,鸟语花香纳入怀中。
高层与洋房在得房率上有着很大的区别,高层的公摊面积一般是25%左右,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右,性价比更高。
高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光,面宽多在8米左右。而洋房一般都是一层两户,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光通风效果更佳。
一般洋房多为一梯两户设计,整栋单元十多户业主,完全能够保证业主的上下楼。而高层一般两梯四户或两梯六户,遇到早晚上下班高峰期,等电梯的时间会很长。
高层容积率很高,居住人口多,小区拥挤,环境嘈杂,舒适度不高,而洋房居住人口少,生活节奏比较慢,舒适度高,洋房打造材料要求更高,品质感也更高。
精致的中庭院落是洋房不可忽视的优点,开阔的视野与超宽景观阳台,与自然更亲密的接触,会给你不一样的生活情调,闲时坐在景观阳台喝喝茶,眼前一片美景,享受美好生活。
在遵义,东都·遵南首府居于兼具繁华与宁静的共青生态居住区,匠心精筑建筑面积约97㎡-137㎡新中式花园洋房,不仅把洋房变成了每个人渴望栖息灵魂的地方,将喧嚣隔绝于繁华之外,更让心灵与自然同呼吸,让您恣意享受绚烂阳光的闲散与美丽。
喜欢的朋友们可以去了解一下!