【保利未来城市】毛坯房再次成为楼市宠儿！

2018/12/08 13:28

在2015末，精装房首次来到百姓面前，占据了楼市半边天；毛坯房的自由装修与精装房的限制装修空间，两者似乎是一个永无止境的话题，一边是“拎包入住，省心省力”的宣传，一边是“总价便宜，自主安心”的诱惑。当然青菜萝卜各有所爱，但是对于非专业人士而言，我们还是会给出在当前形势下，更贴合实际的的观点。那就是，根据市场数据分析，购买毛坯房的消费者后悔的更少！看过来遵义【保利未来城市】在售毛坯房。那么接下来，我将为您列出四大推介理由，为什么更适合选择购买毛坯房。

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推介理由一：毛坯房，可以更为直观的视察房屋质量

买房子的**步不仅是看户型，关键在于验收房屋时也要视察房屋各方面的质量如何。因为毕竟房屋是用来长住的，如果房屋质量不过关或者存在质量隐患，不仅影响我们居住的心情，且还会直接导致未来居住日子里产生的麻烦事；所以毛坯房什么都还没装，更方便检验和视察房屋的质量，达到一目了然；那若是精装房，房开商也许会为了赶工期会在封顶之后，处于潮湿的状态下就开始装修，后期很容易出现发霉的情况，并且检验防水功能、管道布局等，会非常麻烦。

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更主要的是：装修房，各种装修品牌不会写到合同里，样板间里各种豪华品牌，但是接房后用的都是大品牌过时的或者贴牌的产品，样板间看起来各种高大上，但是总会在不起眼的地方标注一行小字：不作为交付标准。房地产企业是追求盈利的，当精装房材料和质量成为噩梦，那么精装房所宣传的“省时省心省力”也无从谈起。

推介理由二：毛坯房，价格更为透明

众所周知地产企业是以盈利为目的的，推精装房，很大程度还是为了追求销售溢价和利润，开发商精装修的标准，说是个谜毫不为过。不无这样的情况，开发商在宣传中装修标准2000元/平米，但是开发商给装修公司的成本可能只有800元/平米，于是，剩下的不过就是偷工减料和质量问题。

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在遵义，通常而言，同等条件下精装修比毛坯单价贵1000元，折算下来房屋总价贵个15万是常态，同时，这种装修价格不含家具、家电、墙纸、灯饰等，15万的基本装修费我们自己装的话基本可以做豪装了。总而言之，精装修不管是总价还是单价都比毛坯房的价格高，对于大多数的刚需或投资客户来说，毛坯无疑是更好的选择。

推介理由三：毛坯房，装修更自由，想象力发挥更大，更容易得到自己心仪的住房

一家人坐下来商量怎样为新房添上新衣的时候，往往众口难调；家装更何况一个小区成千上万家人。那精装房会有两种标准不可调和：一是装修的档次不可调和，同样一套100平米的户型，客群存在经济差异，有人只愿意20万花费在家装上，有人愿意用50万。二是装修风格，没有一家开发商愿意提供10种以上的风格供客户选择，但是不同客群对装修风格岂止10种差异。

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毛坯房，将房屋装修档次、格局及风格设置的决定权交给了购房者，可以根据个人喜好个性化、差异化定制，自主装修，让不同年龄段、不同预算的人都能找到适合自己的装修方案。

推介理由四：毛坯房，房屋空间设计更为灵活实用，做到空间利用率**大值

因为国家标准限定，开发商提供的精装房大多数会保留房屋的原始结构。但是居者为了生活的便利，有些会选择将飘窗拓展成居住空间，将生活阳台拓展成大厨房，或者设置开放式厨房等。同时，不同的家庭结构会对书房、院馆、中西厨等空间，都会有不同的选择。