圣城华府商铺问答

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圣城华府商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣城华府商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣城华府商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣城华府商铺建筑面积加倍计算。

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买圣城华府商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的圣城华府商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买圣城华府商铺房子时的各项税费 4、仔细考量圣城华府商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好圣城华府商铺房屋装修及维修费用预算。

圣城华府商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣城华府商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣城华府商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣城华府商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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圣城华府商铺地处遵义市东联线与东城大道交汇处（动物园旁），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，圣城华府商铺现在为21000元/平米，圣城华府商铺房源有限，可放心入手。