金科汇川城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科汇川城
楼盘别名：汇川城金科
区域商圈：汇川区 -广珠
物业类型：住宅
参考单价： 6500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-01-14 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：汇川区奥特莱斯五中旁发地址到手机
售楼处地址：遵义市汇川区奥特莱斯五中旁

建筑规划

交房时间： 2023-09-16
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 11栋
规划户数： 1321户
占地面积： 64602㎡
建筑面积： 180000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(1)
开发公司：遵义茂骏房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

遵字（2020年）第025号 2020-01-14 4#
遵字（2019年）第168号 2019-12-02 1#,2#,3#

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生活配套

物业公司：金科物业服务有限公司遵义分公司
物业费： 2元/㎡/月金科汇川城暂无别墅
车位数： 1430个
周边配套：
- 交通附近公交车站
- 幼儿园无
- 中小学五中
- 大学无
- 综合商场奥特莱斯
- 医院遵义市第一人民医院
- 银行/ATM有
- 邮局/快递有
- 其他凤凰山国家森林公园、湘江河

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楼盘介绍

项目介绍

金科·汇川城位于奥特莱斯旁，建面约90㎡—119㎡商圈小洋楼，奢享广珠商圈、老城商圈、遵义市第一人民医院、凤凰山国家森林公园、湘江河等2公里醇熟生活圈，精英生活领地。项目距离遵义高速入口1.2公里，距离中心城区3公里，10分钟到达遵义中心城区，30分钟内到达遵义铁站，遵义市人民政府，配套完整，出行便捷。

区位介绍

遵义金科汇川城项目位于汇川区高桥板块,衔接汇川区国贸港澳商圈和红花岗区老城商圈,享双区域核心配套.路线分为3纵4橫一轻轨,规划中的遵义轻轨三号线和六号线在附近交汇,南海高速贯穿南北.金科汇川城项目，处于遵义北门“咽喉”之地，毗邻奥特莱斯商圈，南宁路与银川路交融地段，背靠遵义名校——第五**。

规划设计

遵义金科汇川城项目总占地95亩,建筑面积为20万方,绿化率35%,容积率2.3,共规划1300户,车位1430个,为您规划一站式居家好生活。金科汇川城总占地约95亩，地块方圆四合，风水极佳，聚气纳财，是不可多得的风水贵胄之地，总用地面积62880㎡；总建筑面积183101㎡，规划户数1321户，常住人口约4227人。

景观特色

遵义金科汇川城项目倾全力打造景观主轴,在传统园林的基础之上更贴心创设萌宠乐园.全新型景观设计,走入犹如走入青山绿水之间,和大自然亲密接触。设计以遵义当地的山水人文为依托，将传统景观叠与影、藏与露、光与影、虚与实的设计手法与遵义当地的文化背景契合。通过当代艺术手法的装裱，呈现出了繁花似锦、峰峦影动、繁星树影、悦心碧潭、轻舞云绕、曲径竹幽、雅石蔓草七大场景的美丽画卷。置身其中，便能感受到步移景异，情景交融的艺术空间。

建筑风格

遵义金科汇川城项目是新亚洲建筑风格,处处彰显居者尊贵之气,外立面精雕细准,层层打磨,诠释建筑真意,独具匠心的楼栋设计理念,为您带来不一样的居住体验。整个项目根据总体布置、建筑规模、平面形式、使用功能等特点，立面处理结合建筑平面，建筑以简洁、明快为主调，细部处理又具有古典韵味；整体风格庄重精美，色彩运用稳重，造型简练轻快，但不拘于程式，使整个项目与周边建筑协调的同时又特点鲜明。

项目优势

遵义金科汇川城，建面约90-119㎡商圈小洋楼，最大约200米超宽楼间距，开阔视野推窗即见，为您打造舒适、私密的专属居家领域，享受完美园林景观。项目总占地面积62880㎡，总建筑面积183100㎡，容积率2.3，绿化率30%。金科·汇川城位于奥特莱斯、五中旁的高品质社区，打造环社区健康生活链，多重园林景观、醇熟配套，移步异景纵享舒适生活，尊享广珠商圈、老城商圈、1964文创园、空中动物园、海洋公园、凤凰山国家森林公园、湘江河等2公里成熟生活圈。