林达阳光新城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：林达阳光新城
楼盘别名：林达·阳光新城悦府
区域商圈：新蒲新区 -新蒲
物业类型：住宅
参考单价： 6000元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2019-09-27 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：新蒲新区播州大道与新蒲大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：遵义市新蒲新区播州大道中段

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 45栋
规划户数： 2214户
占地面积： 148000㎡
建筑面积： 400000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(3) 、 4室(3)
开发公司：贵州绿居房地产开发有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

遵字（2018年）第089号 2018-09-20 30#,31#，34#，37#，38#，S7#，S8#栋
遵字（2018年）第083号 2018-09-18 17#楼,18#楼,32#楼,33#楼,35#楼,36栋

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生活配套

物业公司：贵州星际服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月林达阳光新城暂无别墅
车位数： 2476个
周边配套：
- 交通公交线路302A、302B、302C、401、402
- 幼儿园遵义机关幼儿园
- 中小学遵义四中、遵义市第十五中学、文化小学、新蒲小学
- 大学遵义大学城
- 综合商场林达美食街、林达商业街
- 医院遵义医学院附属医院新蒲医院、遵义市中医院；
- 银行/ATM中国建设银行、贵州农信遵义汇川农商银行、贵州农信遵义红花岗农商银行、遵义长征村镇银行
- 其他湿地公园、天鹅湖公园、人民公园、茶山公园、白鹭湖公园

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楼盘介绍

项目介绍

该项目位于新蒲新区播州大道与新蒲大道交汇处，西侧紧邻山体，北侧紧邻遵义十五中，东面为时代中心CBD，南临生态休闲中心。项目占地约222亩，总建筑面积约40万方，项目分为两期开发。

区位介绍

林达阳光新城是整个新蒲新区的区域城市市中心,4横4纵的多维交通,四通八达,交通优势十分明显。同时项目距离黔渝高铁站仅预计10**车程,从遵义到贵阳仅需半**.从林达阳光新城项目经高新快线和长新大道预计10余**就可以到达遵义老城区,目前还规划有轻轨1号线,这将进一步提高整个新蒲新区的经济发展和城市形象

规划设计

林达阳光新城项目总占地面积约222亩,建筑面积约40万方,其中住宅建筑面积约27万方,商业街区总建筑面积约5万方,整个项目分两个地块开发建设.共计27栋（20栋洋房、7栋高层）,总户数约1348户,小区停车位共计1637个（室外：74个,室内：1563个）,车位的比例高达1:2,项目绿地率约占30%,整个项目综合容积率约为2%,可以说是真正达到了高端低密度高绿化的小区标准,从而设计了8层的洋房产品,庭院和景观分布在约**楼间距85米--**小楼间距18米的奢侈楼间距之间

景观特色

林达阳光新城在景观方面,采用了简欧风格的设计理念,在结合了新蒲新区城市的整体特征,打造了属于项目特有的多重景观体系.景观设计中巧妙融入欧式元素,小区了塑造了各年龄阶段的主题景观空间

建筑风格

林达阳光新城整个外立面是采用简洁的欧式风格（简欧风格：截取了欧式风格的某些元素,强调对称感,整理建筑线条简洁、外观宏伟,以简洁的线条为主）.项目的楼栋的布局是南白朝向，非常符合我们遵义人的居住习惯。我们在**限度的从业主的角度考虑，在采光、日照、通风、等各个方面均达到了洋房的**理想标准。我们都知道洋房属于别墅类的范畴，产品采用的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观所包裹的洋房产品，让每个房间拥有更好的采光和景面观

项目优势

林达阳光城是林达集团投资建设，林达集团2005年总部设立于北京昌平区，是以房地产开发、工程建设、商贸投资等三大板块共同发展的多元化、综合型民营企业集团。已开发的项目有林达·时代中心和林达·阳关新城、道真的林达阳关水岸、汇川的林达大院等10多个楼盘，2018年入驻遵义投资建设林达阳光城，以塑造高绿化，低容积率，高品质楼盘的楼盘为核心导向。